Zorgeloos wonen met een wooncommissie

Het woongebouw van Stadswonen Rotterdam aan de Statenweg heeft een wooncommissie. Khatera Sadat (25) zet als beheerder in op een fijne woonomgeving. Ze neemt ons mee op een rondleiding door het pand, dezelfde tour waarmee ze nieuwe bewoners verwelkomt. Onderweg vertelt ze wat een wooncommissie doet voor de bewoners.

De entree van het woongebouw heeft in het midden een wenteltrap met stenen treden, zes verdiepingen hoog. We lopen langs de kantoorruimte van de wooncommissie. Khatera begint te vertellen: ‘Als beheerder ben ik het aanspreekpunt van het pand. Ik ben er met name voor het sociale aspect, de sfeer en ik behandel klachten. Daarnaast zorg ik ervoor dat de gezamenlijke ruimtes opgeruimd zijn. Voor kleine reparaties kun je ook bij ons terecht hoor, die kun je indienen bij de technisch assistent’, zegt Khatera.

Wonen op een toplocatie

Khatera was van plan om geneeskunde in Leiden te studeren, haar thuisstad. Het liep iets anders, omdat ze werd ingeloot aan de Erasmus Universiteit. Deze toelating was een langverwachte wens die in vervulling ging. Ondanks dat de keuze voor Rotterdam niet bewust was, maakte ze tijdens haar studie toch de overstap naar de Maasstad. Met veel plezier, want inmiddels vindt ze de stad ‘heel gaaf’. ‘Wonen aan de Statenweg is wonen op een toplocatie, want je bent vlak bij het bruisende centrum. Tegelijkertijd is het een rustige plek, met Blijdorp en het Vroesenpark op een steenworp afstand. Het centraal station ligt hier vlak naast en voor je boodschappen hoef je niet ver te gaan met twee supermarkten om de hoek.’

Elkaar leren kennen

Al wandelend vertelt ze verder: ‘In mijn rol als beheerder let ik meer op mijn woonomgeving. Is het schoon? Is het veilig? Wie is deze buurman of -vrouw eigenlijk? Ik maak meer rondjes door het gebouw, iets wat ik voorheen bijna nooit deed. En ik maak vaker een praatje. Als wooncommissie proberen we zichtbaar en transparant te zijn. Uiteindelijk hoop ik iedereen in dit gebouw te leren kennen.’ We lopen de trap af, richting de kelder. Bewoners kunnen hier afval, fietsen en spullen van groot formaat kwijt. Opvallend is de ruimte die voorzien is van de nodige ingrediënten voor een goed feestje. Er zijn discolampen, behoorlijke muziekboxen, er is een bar en een dj booth. Khatera lacht: ‘Deze ruimte wordt vooral voor leuke dingen gebruikt, zoals feestjes die je niet in je kamer kwijt kan. Soms organiseren wij zelf feestjes om bewoners met elkaar in contact te laten komen.’

Voortouw nemen

We nemen de lift, op naar de washokken. Khatera vertelt met gepaste trots dat de nieuwe wooncommissie de langverwachte komst van nieuwe wasmachines en -drogers voor elkaar heeft gekregen. Als bewoners zelf iets willen verbeteren aan het woongebouw, kunnen ze bij hen aankloppen. ‘Soms voeren we verbeteringen door op eigen initiatief. Laatst was dat het achterstallige onderhoud aan de fietsenstalling. Iets waar bewoners zich al langer aan irriteren, maar niemand neemt hierin het voortouw. Dat doen wij dan.’

Onderling contact

Elke beheerder heeft een vast aanspreekpunt bij Stadswonen Rotterdam. ‘Op die manier proberen we het lijntje tussen de huurders en de verhuurder korter te maken’, zegt Khatera. Handig, vooral als er dingen geregeld moeten worden. Daarnaast houdt Stadswonen Rotterdam de wooncommissie op de hoogte van de laatste nieuwtjes en ontwikkelingen tijdens pizza-avonden. Inderdaad, dat is geïnformeerd worden onder het genot van de Italiaanse keuken.

De wooncommissie laat op verschillende manieren van zich horen. Zo versturen ze bewoners regelmatig een nieuwsbrief en worden aankondigingen gedaan via de facebookpagina van het woongebouw. Een plek waar ook buren elkaar kunnen vinden.

Feestjes en borrels

Binnenkort organiseert de wooncommissie een borrel op het dakterras. ‘Kom, lopen we daar meteen even heen.’ We nemen de lift naar boven en komen uit op een plek met een spectaculair uitzicht over de stad. Khatera: ‘Ik vind het heerlijk om buiten te zijn, om te fietsen of te wandelen. Vrije tijd betekent tijd die ik met familie en vrienden doorbreng. Er is hier zoveel te doen, Rotterdam is continu onderhevig aan verandering. Telkens weer laat ik me daardoor verbazen. Een mooie bonus van hier wonen: vanuit mijn kamer zie ik de Rotterdamse skyline en word ik elke avond getrakteerd op een prachtige zonsondergang.’