Bij toeval vond Dewi (31) de voorrangsregeling van Woonstad waarbij bestaande huurders een eerlijke kans krijgen om een woning te kopen. Nu heeft ze een ruim, toekomstbestendig koopappartement van twee verdiepingen in Overschie. ‘Fijn om zo een kans te krijgen op de oververhitte woningmarkt.’
Ruim tien jaar geleden startte de wooncarrière van de 31-jarige Dewi in Rotterdam. Voor haar studie aan de Erasmus Universiteit ging ze op kamers. Ze vond er een via Stadswonen, de studentenhuisvester van Woonstad. Na haar studie stroomde ze door naar een appartement in het centrum. En dankzij de speciale doorstroomregeling van Woonstad heeft ze inmiddels een eigen koopwoning in Overschie.
‘Ik heb met veel plezier in het centrum gewoond’, vertelt Dewi in haar strakke nieuwe woonkamer, ‘maar op een gegeven moment wilde ik groter wonen. Door het vele thuiswerken, wilde ik liever een appartement met meerdere kamers. Ik werd het zat om vanaf mijn bureau naar mijn bed te kijken.’
Het liefst wilde Dewi zelf een woning kopen, maar de gekte op de woningmarkt schrok haar af. ‘Ik hoorde zoveel horrorverhalen over de bizarre bedragen die overboden worden’, vertelt ze. ‘Daardoor durfde ik de stap niet te zetten. Bij toeval vond ik op de website van Woonstad dat zij woningen verkopen, tegen een vaste prijs. En als bestaande huurder krijg je ook nog voorrang. Zo durfde ik het wel aan.’
Fijne, veilige buurt
Dewi reageerde op verschillende woningen. Bij een ruim appartement van twee verdiepingen aan de Beeningerstraat in Overschie was het raak. ‘De communicatie vanuit Woonstad verliep heel prettig’, vertelt Dewi. ‘Ik kreeg te horen dat ik op de vierde plek stond. Ik durfde nog niks te hopen, maar ging wel alvast de buurt ontdekken door er een middagje te wandelen. Er zijn genoeg winkels op loopafstand, de straat zelf is lekker rustig. Het voelde meteen als een fijne, veilige wijk.’
Tegen alle verwachtingen in, mocht Dewi de woning kopen. ‘Dan moet je snel schakelen’, lacht ze. ‘Een dag later moet je al beslissen. Gelukkig was Brenda, de verkoopmakelaar van Woonstad, heel erg behulpzaam. Ze stuurde me meteen alle belangrijke informatie door en gaf snel antwoord op al mijn vragen. Ik besloot ervoor te gaan!’
Regelmodus
In november tekende Dewi het koopcontract en in februari was haar appartement al bijna helemaal ingericht. ‘Ik was superblij toen ik de sleutel kreeg, maar ook heel erg moe’, vertelt ze. ‘Om dubbele kosten te voorkomen, wilde ik alles zo snel mogelijk regelen. En dat allemaal naast mijn fulltimebaan. Toch was het gelukt om de stukadoor al aan het werk te zetten op de dag van de overdracht.’
De ouderwetse spachtelputz op de wanden werd gladgestreken. Er hangen mooie gordijnen in de woonkamer. Haar meubels hebben een nieuw plekje gekregen. ‘Gelukkig was de woning in goede staat’, zegt Dewi. ‘Er lag al een mooie vloer in en het appartement is goed geïsoleerd. De badkamer en keuken zijn ook gewoon heel netjes, al zou ik die op den duur wel willen vervangen.’
Verantwoordelijkheid
Voor grote klussen moet Dewi eerst nog even sparen. ‘Het is heerlijk om twee verdiepingen te hebben in plaats van twee kamers, maar mijn woonkosten zijn natuurlijk wel gestegen’, vertelt ze. ‘Ik ga voorzichtiger met geld om, want er is geen huurbaas die ik kan bellen als iets stuk is. Ik weet bijvoorbeeld al dat de cv-ketel over enkele jaren vervangen moet worden. Daar probeer ik nu alvast geld voor opzij te zetten.’
Een grote uitgave waar ze geen spijt van heeft, was het inschakelen van een verhuisbedrijf. ‘Dat scheelt zoveel gedoe’, zegt ze. ‘Ze zorgen dat alles heel aankomt en dat kasten in elkaar worden gezet. Via veilingsites kun je regelmatig aanbiedingen vinden, dus qua kosten viel het mee.’
Bonuskamer
Nu ze eenmaal gesetteld is, kan Dewi eindelijk uitrusten en genieten van haar nieuwe woning. ’Het is heerlijk om groter en rustiger te wonen’, vertelt ze. ‘Ik heb een fijne, aparte werkplek gecreëerd. Boven is er nog een logeerkamer. En er is zelfs een kamer die niet op de plattegrond stond. Die noem ik mijn bonuskamer. Ideaal om spullen op te bergen.’
Dewi ziet zich voorlopig niet vertrekken. ‘Het is fijn dat ik als starter toch een kans heb gekregen om in Rotterdam een woning te kopen, zonder tienduizenden euro’s te hoeven overbieden. Ik heb wel een woonplicht van twee jaar, maar dat is helemaal niet erg. Ik hoop hier namelijk veel langer te blijven!’
Vanwege privacyredenen is de naam van Dewi gefingeerd.
